Адрес: ул. Вавилова, д. 11
Офисы: от 70 м²
Класс: А
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две офисные башни. Башня L высотой 23 этажа подойдет как для больших, так и для средних компаний благодаря функциональным офисам площадью от 70 м² до офисных этажей 1600 м². 12-этажная башня S станет более приватной — она больше подойдет для арендаторов, которые решат занять один или несколько этажей площадью от 1000 м².
STONE Ленинский отличает удачная локация — бизнес-центр расположен в 4 минутах ходьбы от метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». В шаговой доступности находятся крупнейшие природные заповедники и парки: Воробьевы горы и Нескучный сад. Рядом с бизнес-центром расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности «Сбер» и «Роснано», а также строится штаб-квартира «Яндекса» — такое соседство подчеркивает деловой статус района.
Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский — сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой. Между двумя башнями расположено открытое функциональное пространство, с павильонами для работы на открытом воздухе.
В STONE Ленинский мы стремимся создать неразрывную связь внешнего облика здания и его внутреннего пространства. Для гармоничного восприятия интерьеров бизнес-центра пластика фасадов становится прообразом, а в основу концепции легла идея перетекания пространств. Мы убеждены, что будущее за минимализмом, где на первый план выходит элегантность, стройность и гармония с человеком и природой.
Общая площадь объектов инфраструктуры составит 5 000 м². Среди знаковых точек: рестораны, кафе и столовая для сотрудников, фитнес-студия, закрытые и открытые лаунж-пространства для нетворкинга. Салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы — все, что поможет решить любой вопрос в течение дня.
В STONE Ленинский соблюдена оптимальная глубина помещений — 10 метров, которая обеспечивает создание функциональных планировок под индивидуальные задачи бизнеса и вкупе с окнами в пол гарантирует равномерное распределение естественного света по всему рабочему пространству офиса.
В проекте запроектированы передовые инженерные системы: круглогодичное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, многоступенчатая система очистки воздуха. Будут установлены высокоскоростные лифты с системой управления пассажиропотоком, а также предусмотрен бесконтактный доступ с помощью Face ID, телефона и QR-кода.
Вокруг бизнес-центра появятся пешеходные зоны, скамейки для отдыха, летние веранды и "зеленые" зоны. Основная зона — благоустроенное общественное пространство — разместится на двухуровневом стилобате с доступом для резидентов и гостей бизнес-центра. Здесь появятся места для отдыха, общения и работы на открытом воздухе.
В проекте запроектирован двухуровневый подземный и наземный паркинг для резидентов и гостей бизнес-центра. Все зоны будут оборудованы зарядными устройствами для электромобилей каршеринга, а также собственная инфраструктура микромобильности: парковки для велосипедов и самокатов.
